Его возводят по программе комплексного развития территории на стыке Центрального и Тракторозаводского районов.
На пересечении проспекта Ленина и Артиллерийской роют котлован и вбивают сваи. На пустыре, там, где раньше стояло кафе «Ной», началось строительство жилого комплекса. По программе КРТ здесь планируют возвести 5 домов высотой от 8 до 22 этажей.
Ольга НИКИТИНА, начальник управления по архитектурно-градостроительному проектированию г. Челябинска
КРТ несмежных территорий позволяют нам объединять несколько кусочков, которые условно расположены на каком-то небольшом ареале друг от друга. На одном мы размещаем социальную инфраструктуру, на другом можем предусмотреть инженерные объекты, которые требуется или благоустройства. А здесь разместить объекты жилые.
Предусмотрены детский сад, подземная парковка, 25-метровый бассейн, тренажерный зал и ресторан. Дворы будут закрытыми, а прилегающую территорию благоустроят для всех горожан. Застройщик приведет в порядок пешеходную зону от автодороги Меридиан до перекрестка Ленина и Артиллерийской. Также ЖК обеспечат системой комплексного водоотведения.
Сергей ХЛОПЦОВ, руководитель проектов группы строительных компаний
Во-первых, мы наш жилой комплекс немножко приподнимаем относительно территории вокруг. У нас будет пристенный дренаж, у нас будет пластовый дренаж. Мы спроектировали три дренажные насосные станции, которые будут принудительно отводить воду. Как раз-таки в коллектор реки Игуменки, которая проходит по данному земельному участку.
Цена за квадратный метр будет стартовать от 160 тысяч рублей. Возводят дома по двум технологиям: индустриальной и монолитно-каркасной.
Константин ЧУДАЙКИН, прораб генподрядного участка
Монолитно-каркасный дом — это дом, где бетон заливается непрерывно от самого подвала, от подушки и до самой крыши. То есть это одна целая конструкция, связанная арматурой.
Такой способ подразумевает долговечность постройки. Сдать дома застройщик обещает в 2027 году. Кстати, по программе КРТ в Челябинске приняли 17 проектов. Одиннадцать из них предложили правообладателям, шесть — инициатива города.