В эту категорию входят граждане, чей ежемесячный платеж по всем долгам превышает 70% дохода. Что это значит и кто все же может претендовать на выгодные условия, расскажет наш корреспондент Елена Никитина.
Наталья КУЗЬМИНА, заместитель управляющего Челябинским Отделением ЦБ
Также фактором риска является, когда заемщик приобретает жилье, но при этом первоначальный взнос у него менее 30 %. То есть кредитом покрывается более 70% стоимости жилья. К таким кредитам банки будут относиться с осторожностью и вероятность отказов здесь будет больше.
В прошлом году банки выдали россиянам кредитов на 80% больше, чем в предыдущем. Это связано, в том числе, со льготной ипотекой. Которая, кстати, сохраняется и в этом году.
На выгодные условия могут претендовать семьи с детьми, сотрудники IT-индустрии, военные; те, кто покупает квартиру в сельской местности, а также в городских новостройках.
Наталья КУЗЬМИНА, заместитель управляющего Челябинским Отделением ЦБ
Программа льготной ипотеки под новостройки, под новое или строящееся жилье. Здесь максимальная ставка составляет 8 % годовых. Она действует до 1 июля 2024 года. Здесь достаточно широкий круг заемщиков может получить кредит.
Если заемщик не попадает в льготную категорию, эксперты советуют с ипотекой не торопиться, и накопить на первый взнос. В этом случае банки будут лояльнее. К тому же есть вероятность, что во второй половине года условия кредитования станут более комфортными.