Как обезопасить себя и проверить статус дома или квартиры, расскажет наш корреспондент.
Узнать о том, что недвижимость внесена в ЕГРН, достаточно просто. Необходимо зайти на сайт Росреестра. Затем найти вкладку справочной системы об объектах в режиме онлайн и ввести адрес дома или квартиры.
Ольга ЮРЧЕНКО, заместитель руководителя управления Росреестра по Челябинской области
По адресу объекта выйдет информация, стоит ли объект в кадастровом учете или нет. В случае, если объект недвижимости стоит на кадастровом учете, то, пожалуйста, можно открыть и проверить его описание. В этом описании будет содержаться не только адрес объекта, по которому мы его нашли, но и этаж и площадь, вместе с кадастровым номером. Например, квартира имеет очень точный адрес.
Если сведения отсутствуют, необходимо как можно быстрее собрать нужные документы и обратиться в многофункциональный центр. Либо подать заявление о регистрации права онлайн.
Ольга ЮРЧЕНКО, заместитель руководителя управления Росреестра по Челябинской области
Кроме того, как я уже говорила, можно оперативно распорядиться своим объектом недвижимости, если сведения уже внесены в отношении конкретного объекта, зарегистрированного. Соответствующее право будет, даже если это право ранее возникшее. Когда право зарегистрировано, то можно оперативно уже выставлять на продажу, дарить, продавать, менять.
Сроков по подаче заявления о праве собственности нет. Но специалисты уверяют, скорость решения подобных вопросов в интересах собственника. Выявление правообладателя, в том числе, гарантирует защиту при покупке недвижимости: исключает возможность использования поддельных документов.
Надежда РЫЛЬСКАЯ, заместитель главы города Челябинска по правовым и имущественным вопросам
Потому что действительно на сегодняшний день, к сожалению, такие уголовные дела имеются в производстве. В судебном порядке оспаривается подобное право, потому что вовремя, возможно, не были зарегистрированы документы на жилое помещение, с которым были совершены мошеннические действия. Поэтому все, чем занимаются сегодня органы власти, как раз направлено на защиту права граждан.
В случае, если недвижимость все же признают бесхозной, у предыдущего владельца есть возможность оспорить решение. Он может подать заявление о регистрации права, представить правоустанавливающий документ и вернуть свою собственность. За неделю было зарегистрировано 45 подобных объектов.